【佐用町】空き家売却事例

ポイント：売るなら早期に整理整頓を！

　市街化調整区域(未線引き区域)の築54年経過の平屋建て建物の事例のご紹介です。

　祖父から代襲相続で取得し、借家にしていたが誰も住まくなって2年半ほど経過した物件です。
本物件は、
①地続きで築100年超の土壁農業用倉庫、中には若干の残置物あり。
②補修必要箇所あり
　1.玄関のたわみ・きしみ
　2.和室天井に雨漏れ跡

　今回の事例は「空き家」になって2年半、まだ生活感が残り電気・ガス・水道などのライフラインが補修することなく稼働したことがスムーズな売却に結びつきました。
　また、売り主様のメンテナンスもよく清潔感がありましたので、買主様も1回目の内覧から好印象で、補修必要箇所などはあまり問題視せず売却に至りました。
　やはり「空き家」は放置するのではなく早めに整理整頓をして、後の入居者の暮らしがイメージできるようにすることが早期売却につながる事を今回は実感しました。